起業家による空き家活用事業
東京都は、空き家（戸建て住宅）を活用した事業プランを考える起業家を支援するため、空き家活用事業を実施しています。
【事業の全体像】
１ コーディネーター設置事業について（対象：不動産業者等） ※令和5年度の募集は締め切りました
起業家が空き家を活用した事業プランを考える際に、空き家物件に関する相談を受け付ける窓口を民間事業者から募集し、審査の上、コーディネーターとして採択します。採択事業者には補助金による支援を実施します。
募集概要 ※令和５年度の募集は締め切りました
| 申請資格 |
宅地建物取引業法(昭和27年６月10日法律第176号)第３条に基づく宅地建物取引 |
| コーディネーターが行う事業内容 |
1. 無料相談窓口の設置及び相談員の配置。（令和５年６月頃～令和６年３月中旬 |
| 補助対象経費 |
コーディネーターが行った相談対応等に関する報告書の提出件数に応じて補助金 (１) 起業家に空き家を紹介し、契約締結等まで至ったもの ⇒ 50,000円
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| 補助対象期間 | 補助金交付決定の日から令和６年３月31日まで |
| 上限額 | １００万円／コーディネーター |
| 採択件数 | ５社程度 |
募集要項等のダウンロード ※令和５年度の募集は締め切りました
| 募集要項 |
【募集要項】R5コーディネーター.pdf |
| 交付申請書 |
交付申請書.docx |
| 事業計画書 |
事業計画書.docx |
| 誓約書 | 誓約書.docx |
| 担当者連絡票 | 担当者連絡票.docx |
応募方法 ※令和５年度の募集は締め切りました
(1) 申請書提出方法
① 東京共同電子申請・届出サービスでの提出
https://www.shinsei.elg-front.jp/tokyo2/uketsuke/form.do?id=1678779366084
② 郵送での提出
〒163-8001 東京都新宿区西新宿２－８－１ 都庁第一本庁舎２０階中央
東京都産業労働局 商工部 創業支援課 創業支援担当
ＴＥＬ03-5320-4763
※簡易書留、 レターパック 等配達 記録が残る方法で送付 してください 。
(2) 申請書 提出期間
令和５年４月５日（水）から同月２８日（金）まで （必着）
(3) 提出書類
「募集要項 別表１ 申請書類一覧」 のとおり。
２ 起業家からの空き家を活用した事業プランの募集等について（対象：起業家）※令和４年度の募集は終了しました。
空き家の「新たな利活用事例」となりうるすぐれた事業プランを都内起業家から募集し、空き家の利活用に有効と認められる事業プランを審査の上、採択します。採択後は、各種支援を実施します。
募集概要
| 申請資格 |
・都内の中小企業者の内、法人登記又は開業の届出を行ってから５年未満の法人及び個人 ・法人登記を行ってから５年未満の都内の特定非営利活動法人 ※法人の場合は本店の所在地もしくは主たる事務所が都内に登記されている必要があります。 個人の場合は都内の所在地を主たる事業所等として届出されている必要があります。 |
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応募対象となる 事業プラン |
都内の空き家を活用した事業プランで下記の全てに該当するもの。ただし、令和元年度起業家による空き家活用事業募集終了日（令和元年９月27日（金））までに事業を開始しているプランを除きます。 (1) 新たな空き家の利活用となるような事業プランであること。 (2) 令和５年度中に事業プランを実施する見込みが立っていること。 (3) 活用する空き家が具体的に決まっており、申請する事業プランを実施することについて空き家所有者から合意を得ていること。 (4) 活用する空き家が申請時点、または、事業に着手した時点で過去１か月以上の間使用実績がない空き家（戸建て住宅（店舗併用住宅を除く。））であること。 (5) 活用する空き家の建物所有者と土地所有者が同一であること。 (6) 令和４年中に活用する空き家全体について空き家所有者と賃貸借契約等を締結するなどして、空き家を活用する権利関係が確定することが見込まれること又は既に賃貸借契約等を締結していること。 (7) 事業プラン実施時において活用する空き家が都市計画法の用途地域制限や建築基準法等の法令に適合していること。 (8) 事業プランを実施することについて、近隣住民等の理解を得られている、または得られる見込みがあること。 |
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起業家への 補助金 |
・採択された場合、補助金を受け取ることができます。 |
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事業プラン の採択件数 |
２件程度 |
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募集要項 ダウンロード |
令和４年度起業家による空き家活用事業【募集要項】.pdf ⇒申請する方全てご確認ください。 |
応募方法
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応募書類の提出方法 |
都庁へ持参の上、提出してください。(郵送不可) |
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応募書類の提出期間 |
○ 申請書類の提出方法及び期間 予約受付期間中に下記問い合わせ先に電話にてご連絡の上、下記提出先へ持参してください。 予約受付期間：令和４年９月５日（月）～ 令和４年９月２９日（木） 申請受付期間：令和４年９月１２日（月）～ 令和４年９月３０日（金） ※受付時間： 予約・申請ともに平日の１０時～１２時、１３時～ １７時です。 |
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応募書類の提出先及び 事前予約の連絡先 |
東京都産業労働局商工部創業支援課 東京都新宿区西新宿２－８－１ 東京都庁第一本庁舎2０階中央 TEL ０３－５３２０－４７６３ |
申請書様式
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申請書一式 |
02 申請に必要な書類（令和４年度版）.doc 02-①申請書（申請書、事業計画書(1)、(2)、(3)①～⑤）（令和４年度）.doc 02-②申請書（事業計画書(3)⑥～⑨)（令和4年度）.xlsx 02-③承諾書.docx 02-④誓約書.docx 02-⑤空き家の状況確認.docx |
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申請書記入例 |
03申請書記入例.pdf |
令和元年度（前回）の採択事業
令和元年度の採択事業２件が決定しました。
| 採択事業者 | 岡田 麻衣子氏（個人事業主） |
| 事業プランの概要 | 季節のフルーツを使ったデザートショップの運営 |
| 施設名称 | 「Dessert lab」 |
| 所在地 | 墨田区錦糸一丁目４番７号 |
| 開設日 | 2019年12月 |
| 連絡先 |
TEL:03-6284-1866 |
| 採択事業者 | 三木 仙太郎氏（個人事業主） |
| 事業プランの概要 | 若手アーティストの美術作品を展示、販売するスペースの運営 |
| 施設名称 | 「二人」 |
| 所在地 | 大田区蒲田三丁目10番17号 |
| 開設予定 | 2020年３月 |
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連絡先 |
Mail:sentami3（at）gmail.com（（at）を＠に変えてください） |
３ 空き家所有者への補助金について（対象：空き家所有者）
「２ 令和４年度起業家による空き家活用事業の募集について」で採択された事業プランに空き家を提供した所有者に管理費相当額（固定資産税、都市計画税）を補助します。
概要
| 補助対象者 |
「２ 令和４年度起業家による空き家活用事業の募集について」で採択された事業プランに空き家を提供した所有者（法人除く。） |
| 補助対象経費等 |
管理費相当額（固定資産税、都市計画税） |
| 補助期間 |
事業プランが採択された翌年度から最大３年間 |
| 補助率 |
１年目：１０分の１０、２年目：３分の２、３年目：３分の１ |
| 備考 |
詳細については、「２ 令和４年度起業家による空き家活用事業の募集について」に掲載している「募集要項」をご確認ください。 |
お問い合わせ
- 東京都産業労働局商工部創業支援課
- 住所：東京都新宿区西新宿２丁目８番１号 電話：03-5320-4763
