起業家による空き家活用事業
- 更新日
東京都は、空き家（戸建て住宅）を活用した事業プランを考える起業家を支援するため、空き家活用事業を実施しています。
【事業の全体像】
１ コーディネーター設置事業について（対象：不動産業者等）
起業家が空き家を活用した事業プランを考える際に、空き家物件に関する相談を受け付ける窓口を民間事業者から募集し、審査の上、コーディネーターとして採択します。
採択事業者には補助金による支援をします。コーディネーターの募集を下記の通り行っておりますので、是非、ご応募ください。
募集概要
| 申請資格 | 宅地建物取引業法（昭和27年法律第176号）第３条に基づく宅地建物取引業の免許を有する法人 |
コーディネーターが行う事業内容 |
１．無料の相談窓口を東京都内に設置し 、相談員を配置すること（令和７年６月上旬頃から令和８年３月中旬頃まで） ２．起業家が空き家を活用した事業プランに適した空き家物件を探す際の相談に誠実かつ適切に対応 ３．前項の相談内容に適した空き家物件の紹介 ４．紹介した空き家の所有者等と起業家間の賃貸借契約等の締結に向けた各種調整 ５．起業家から事業計画の相談を受けた際の相談対応 ６．起業家からの相談内容を 報告書に取りまとめ、東京都に提出 |
補助対象経費 |
コーディネーターが行った相談対応等に関する報告書に対し、都が補助金を交付します。 （３）起業家に空き家を紹介し、起業家および所有者等と調整を行ったもの⇒25,000円 |
補助対象期間 |
補助金交付決定の日から令和８年３月３１日まで |
上限額 |
１００万円／コーディネーター |
| 採択件数 | ５社程度 |
募集要項等のダウンロード
| 募集要項 | |
交付申請書 |
|
事業計画書 |
|
誓約書 |
|
担当者連絡票 |
応募方法
| 応募書類の提出方法 | ①電子メールでの提出 |
応募書類の提出期間 |
令和７年４月３日（木）～令和７年４月２５日（金） |
２ 起業家からの空き家を活用した事業プランの募集等について（対象：起業家）※令和６年度の募集は締め切りました
空き家の「新たな利活用事例」となりうるすぐれた事業プランを都内起業家から募集し、空き家の利活用に有効と認められる事業プランを審査の上、採択します。採択後は、各種支援を実施します。
募集概要
| 申請資格 | ・都内の中小企業者の内、法人登記又は開業の届出を行ってから５年未満の法人及び個人 ・法人登記を行ってから５年未満の都内の特定非営利活動法人又は一般社団法人等 ※法人の場合は本店の所在地もしくは主たる事務所が都内に登記されている必要があります。 個人の場合は都内の所在地を主たる事業所等として届出されている必要があります。 |
応募対象となる 事業プラン |
都内の空き家を活用した事業プランで下記の全てに該当するもの。ただし、令和５年度起業家による空き家活用事業募集終了日（令和６年１月３1日（水））までに事業を開始しているプランを除きます。 (1) 新たな空き家の利活用となるような事業プランであること。 (2) 令和７年度中に事業プランを実施する見込みが立っていること。 (3) 活用する空き家が具体的に決まっており、申請する事業プランを実施することについて空き家所有者から合意を得ていること。 (4) 活用する空き家が申請時点、または、事業に着手した時点で過去１か月以上の間使用実績がない空き家（戸建て住宅（店舗併用住宅を含む。））であること。 (5) 活用する空き家の建物所有者と土地所有者が同一であること。 (6) 令和６年中に活用する空き家全体について空き家所有者と賃貸借契約等を締結するなどして、空き家を活用する権利関係が確定することが見込まれること又は既に賃貸借契約等を締結していること。 (7) 事業プラン実施時において活用する空き家が都市計画法の用途地域制限や建築基準法等の法令に適合していること。 (8) 事業プランを実施することについて、近隣住民等の理解を得られている、または得られる見込みがあること。 |
起業家への 補助金 |
・採択された場合、補助金を受け取ることができます。 補助率：３分の２ 対象経費：家賃等相当額 |
事業プラン の採択件数 |
２件程度 |
募集要項 ダウンロード |
⇒申請する方全てご確認ください。 |
応募方法 ※令和６年度の募集は締め切りました
応募書類の提出方法 |
①東京共同電子申請・届出サービスでの提出 |
応募書類の提出期間 |
令和６年６月２４日（月）～令和６年９月３０日（月） |
申請書様式
申請書一式 |
01 申請に必要な書類（令和６年度版）.doc（63.5KB） 02-①申請書（申請書、事業計画書(1)、(2)、(3)①～⑥）（令和６年度）.doc（158.5KB） |
申請書記入例 |
過去の採択事業者
※令和２年度・３年度は新型コロナウイルス感染症の関係で事業中止
【令和５年度採択】
| 採択事業者 | 株式会社mela gym |
| 事業プランの概要 | パーソナルトレーナー向けのプライベートジム研修スペースの運営 |
| 施設名称 | mela gym代官山店 |
| 所在地 | 渋谷区猿楽町１２番２９号 |
| 開設日 | 2024年4月 |
| 連絡先 | Mail:yoshida(at)melagrp.com （(at)を@に変えてください） |
| 採択事業者 | 佐藤 亜紀子氏（個人事業主） |
| 事業プランの概要 | 出産前後の母子の不安に寄り添い、幸せな育児を創造する助産ケア |
| 施設名称 | るるん助産院 |
| 所在地 | 西東京市南町四丁目13番1号 |
| 開設日 | 2023年６月 |
| 連絡先 | Mail:ruruq.postnatalcare(at)gmail.com （(at)を@に変えてください） |
【令和４年度採択】
| 採択事業者 | 一般社団法人Su-Clu-Lab Terrace |
| 事業プランの概要 | 障害者総合支援法等に基づく障害福祉サービス |
| 施設名称 | Su-Clu-Lab Terrace |
| 所在地 | 中野区東中野2丁目11番14号 |
| 開設日 | 2023年６月 |
| 連絡先 | TEL:03-6279-3870 |
【令和元年度採択】
| 採択事業者 | 岡田 麻衣子氏（個人事業主） |
| 事業プランの概要 | 季節のフルーツを使ったデザートショップの運営 |
| 施設名称 | 「Dessert lab」 |
| 所在地 | 墨田区錦糸一丁目４番７号 |
| 開設日 | 2019年12月 |
| 連絡先 | TEL:03-6284-1866 |
| 採択事業者 | 三木 仙太郎氏（個人事業主） |
| 事業プランの概要 | 若手アーティストの美術作品を展示、販売するスペースの運営 |
| 施設名称 | 「二人」 |
| 所在地 | 大田区蒲田三丁目10番17号 |
| 開設日 | 2020年３月 |
連絡先 |
Mail:sentami3（at）gmail.com（（at）を＠に変えてください） |
３ 空き家所有者への補助金について（対象：空き家所有者）
「２ 起業家による空き家活用事業の募集について」で採択された事業プランに空き家を提供した所有者に管理費相当額（固定資産税、都市計画税）を補助します。
概要
| 補助対象者 | 「２ 起業家による空き家活用事業の募集について」で採択された事業プランに空き家を提供した所有者（法人除く。） |
| 補助対象経費等 | 管理費相当額（固定資産税、都市計画税） |
| 補助期間 | 事業プランが採択された翌年度から最大３年間 |
| 補助率 | １年目：１０分の１０、２年目：３分の２、３年目：３分の１ |
| 備考 | 詳細については、「２ 起業家による空き家活用事業の募集について」に掲載している「募集要項」をご確認ください。 |
お問い合わせ
- 東京都産業労働局商工部創業支援課
- 住所：東京都新宿区西新宿２丁目８番１号 電話：03-5320-4763